1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%
田園調布ロイヤルハイツ
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩4分
1982年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 49.14㎡の場合
相場
3,841万円
78.2万円/㎡
2,421
3,367
4,314
5,261
AI査定結果
推定相場価格
3,841万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,367万円〜4,314万円
68.5万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
田園調布ロイヤルハイツ
3,980万円（81.0万円/㎡）/ 2階 / 49.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,980万円 | 81.0万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 4,780万円 | 69.5万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 4,980万円 | 72.4万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/17 | 1,050万円 | 46.3万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/06/03 | 2,680万円 | 54.5万円 | 3階 | 49.14㎡ | 3DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,380万円 | 87.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,380万円 | 63.5万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/18 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,300万円 | 61.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/03 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 2,980万円 | 61.8万円 | 48.2㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 4,680万円 | 86.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/02 | パークハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,599万円 | 82.8万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。
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